Mercado imobiliário de João Pessoa

Dados atuais e motivantes para investir no mercado imobiliário de João Pessoa: 3º no Ranking Global dos destinos mais procurados no mundo, ficando atrás apenas da cidade de Sanya na China e Trieste na Itália Maior aumento de passageiros entre todos os aeroportos da Aena no Brasil 2º capital com maior valorização imobiliária, tendo Curitiba em 1º lugar e Salvador em 3º. Capital reconhecida por suas belezas naturais, praias, jardins botânicos, centro culturais, culinária, contato com a natureza e tranquilidade. Estado da PB lidera como o estado que obteve maior crescimento na chegada de novos turistas Aumento do Crescimento Urbano João Pessoa está passando por um crescimento urbano significativo, com novos empreendimentos surgindo constantemente em várias áreas. Investimentos em Infraestrutura Os investimentos em infraestrutura estão impulsionando o crescimento da cidade, melhorando a conectividade e atraindo novos empreendimentos. Demanda por Imóveis A crescente demanda por imóveis residenciais e comerciais está promovendo um desenvolvimento imobiliário dinâmico na cidade. Construção Sustentável A construção sustentável está se tornando uma tendência crescente, focando em materiais ecológicos e eficiência energética, impactando o mercado imobiliário. Demanda por Serviços e Comodidades Os compradores estão cada vez mais buscando imóveis que oferecem serviços e comodidades como academias, áreas comuns e segurança 24 horas. Impacto Futuro no Mercado Essas tendências emergentes podem moldar o mercado imobiliário de João Pessoa, influenciando preços e estilos de vida nos próximos anos com alta valorização. Rentabilidade e liquidez para os imóveis em João Pessoa. Ocupação hoteleira em João Pessoa atual: 68% de ocupação hoteleira em períodos de baixa estação. 98% de ocupação hoteleira em períodos de alta estação Valores de diárias em baixa, variam entre $250,00 a $350,00 reais Valores de diárias em alta, variam entre $450,00 a $800,00 Taxa de retorno mensal variam nos períodos de alta e baixa entre: 1.2%, 1,8% a 2.4% Valorização dos empreendimentos variam entre 36% a 48% apenas dentro do prazo de obras. (para empreendimentos em construção, na planta) Payback com média entre 4 a 5 anos contando com a valorização do empreendimento dentro do seu tempo de otimização de obra Empreendimentos com excelente valorização e liquidez Melhores bairros para morar e investir em João Pessoa: • Praia do Cabo Branco • Praia de Tambaú • Praia do Bessa • Praia de Intermares • Praia de Camboinha • Praia Formosa • Praia Ponta de Campina • Bairro do Altiplano Cabo Branco • Jardim Oceania • Bairro dos Estados • Bairro do Miramar Em João Pessoa, a construção imobiliária conta com: Empreendimentos com arquitetura moderna, sofisticadas e atemporal. Arquitetos de renome, assinando projetos criativos, conceituais e, com identidade e personalidade. Imóveis com a verdadeira expressão do alto padrão.